旭新科技网
您的当前位置:首页租房押金单掉了能退回押金吗

租房押金单掉了能退回押金吗

来源:旭新科技网


本文介绍了关于租房押金的相关和规定,包括如果租房押金单掉了仍然可以退回押金,如果租房押金单丢了只要有其他证明已经向房东支付押金的证明就可以退还,以及租房合同纠纷诉讼时效为三年等。同时也提供了关于租房纠纷应该找哪个部门的相关信息,包括可以先协商、协商不成可以向房管部门进行投诉、投诉仍未解决纠纷的可以向仲裁机构提起仲裁或直接向辖区人民提起诉讼等。

法律分析

如果租房押金单掉了,仍然可以退回押金。如果租房押金单丢了,只要你有其他证明你已经向房东支付押金的证明,没有对房屋进行破坏,房租到期后,押金是可以退还的。在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金,租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。

二、租房合同纠纷诉讼时效是多久

租房合同纠纷诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十

向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民不予保护,有特殊情况的,人民可以根据权利人的申请决定延长。

三、租房纠纷该找什么部门

租房纠纷该找房地产管理部门。租赁双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方可以直接向辖区人民提起诉讼。

《商品房屋租赁管理办法》第四条

住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

结语

租房押金是租房合同中的一项重要内容,如果租房押金单掉了或者丢了,仍然可以退回押金。如果租房押金单丢了,只要你有其他证明你已经向房东支付押金的证明,没有对房屋进行破坏,房租到期后,押金是可以退还的。在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此,租房者应该了解相关规定,以便维护自己的合法权益。另外,租房合同纠纷诉讼时效是三年,如果遇到纠纷,应该及时向房地产管理部门投诉,以便得到合理的解决。

法律依据

中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:

(一)标的物严重不符合约定;

(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。

显示全文